Köpa
Köp en bostad med oss
Från första visningen till notarien och dagen du får nycklarna. Ett team, på ditt språk, sedan 2002.
Att köpa bostad i Spanien fungerar annorlunda än i de flesta andra länder: andra rutiner, andra skatter, andra kontroller. Vi guidar dig genom allt, från ett sökande anpassat efter dina önskemål till underskriften hos notarien och månaderna efteråt.
Så går ett köp till
- 1
Reservation
När vi har kommit överens om ett pris med säljaren skriver du under ett reservationsavtal och betalar en handpenning, oftast 3 000 till 5 000 €. Bostaden tas bort från marknaden och priset är låst.
- 2
Privat köpekontrakt
Kontraktet fastställer datumet för tillträdet. Ligger det mer än fyra veckor fram i tiden fyller du på handpenningen till 10 % av köpesumman.
- 3
Kontroller och förberedelser
Fastighetsregister, skulder, tillstånd, samfällighetsavgifter: vi kontrollerar allt och berättar vad vi hittar. Vi förbereder dina papper och samordnar notarie, advokat och bank.
- 4
Tillträde hos notarien
En av oss är med dig på dagen. Du betalar resterande belopp när köpebrevet (escritura) skrivs under.
- 5
Nycklarna, och sedan
Nu är du ägare. Vi för över el, vatten, IBI och samfällighetsavgifter till ditt namn och är fortsatt din kontakt under månaderna efteråt.
Ordna finansieringen i god tid
När du känner till din budget vet du vilka bostäder som ligger inom räckhåll, och du kan agera snabbt när rätt bostad dyker upp. Den som inte är bosatt i Spanien kan oftast låna 60 till 70 % av värdet. Vi ordnar ditt bolån hos en spansk bank.
Det här gör vi för dig
- Ett sökande anpassat efter dina önskemål, ofta innan bostäderna läggs ut online
- Visningar samlade under en effektiv resa
- Juridiska kontroller och samordning med notarie, advokat och bank
- En kollega vid din sida på tillträdesdagen
- Hjälp efter köpet på ditt eget språk
