Kopen
Een woning kopen met ons
Van de eerste bezichtiging tot de notaris en de dag dat je de sleutels krijgt. Eén team, in jouw taal, sinds 2002.
Kopen in Spanje werkt anders dan in de meeste andere landen: andere procedures, andere belastingen, andere controles. Wij begeleiden je door alles heen, van een zoektocht op maat tot de handtekening bij de notaris en de maanden daarna.
Zo verloopt een aankoop
- 1
Reservering
Zodra we met de verkoper een prijs hebben afgesproken, teken je een reserveringscontract en betaal je een aanbetaling, meestal € 3.000 tot € 5.000. De woning gaat van de markt en de prijs ligt vast.
- 2
Koopcontract
Dit contract legt de datum van overdracht vast. Ligt die meer dan vier weken verder, dan vul je de aanbetaling aan tot 10% van de koopsom.
- 3
Controles en voorbereiding
Kadaster, schulden, vergunningen, servicekosten: wij controleren het en vertellen je wat we vinden. We bereiden je papieren voor en stemmen notaris, advocaat en bank op elkaar af.
- 4
Overdracht bij de notaris
Eén van ons is die dag bij je. Je betaalt het restant bij het tekenen van de akte (escritura).
- 5
De sleutels, en daarna
Je bent eigenaar. Wij zetten nutsvoorzieningen, IBI en servicekosten op jouw naam en blijven je aanspreekpunt in de maanden erna.
Regel je financiering op tijd
Als je je budget kent, weet je welke woningen binnen bereik liggen en kun je snel handelen als de juiste langskomt. Niet-residenten lenen meestal 60 tot 70% van de waarde. Wij regelen je hypotheek bij een Spaanse bank.
Wat wij voor je doen
- Een zoektocht op maat, vaak nog voordat woningen online staan
- Bezichtigingen gebundeld in één efficiënte reis
- Juridische controles en afstemming met notaris, advocaat en bank
- Een collega naast je op de dag van overdracht
- Nazorg in je eigen taal
Hoi, ik ben Sola, jouw live assistentGratis woon- en koopgidsAlles over kopen en wonen aan de Costa Blanca, in gewone taal. Sola stuurt hem je toe en beantwoordt daarna je vragen.Elke stap van reservering tot sleutelWat het echt kost, in drie lagenDe dorpen van de Vega BajaVraag hem aan bij Sola
