Emigreren
Emigreren naar Spanje
Het huis kopen is één stap. Hier een leven opbouwen is de rest. Sinds 2002 helpen we gezinnen zich te vestigen in de Vega Baja.
Voor de aankoop
Papieren, financiën en een realistisch budget.
Tijdens de aankoop
Reservering, onafhankelijke juridische controles, koopcontract en notaris, allemaal door ons gecoördineerd.
Na de aankoop
Nutsvoorzieningen, inschrijving bij de gemeente, residentie, zorg, scholen en belastingen, met ons als aanspreekpunt.
NIE: je identificatienummer als buitenlander
Nodig voor de notaris, een Spaanse bankrekening, nutsvoorzieningen en belastingen. Vraag het op tijd aan: bij een politiebureau in Spanje, een Spaans consulaat in het buitenland, of via een vertegenwoordiger met volmacht. EU-burgers die langer dan drie maanden per jaar blijven, schrijven zich in als resident; niet-EU-burgers hebben het juiste visum of verblijfsrecht nodig. Wij helpen met formulieren en afspraken, of regelen het voor je met een volmacht.
Hypotheek en financiën
Niet-residenten kunnen vaak 60 tot 70% van de prijs of taxatie financieren, residenten iets meer. Open een Spaanse bankrekening en verzamel inkomensbewijzen, belastingaangiftes en bankafschriften. De bank laat de woning taxeren (tasación) en je krijgt het bindende aanbod (FEIN) minstens tien dagen voor de ondertekening. Wij brengen je in contact met banken en regelen de hypotheek.
Scholen
Spaanse openbare scholen, semi-particuliere (concertado) scholen en internationale scholen met een Brits of ander curriculum. Je schoolkeuze kan bepalen waar je koopt, en internationale scholen hebben vaak wachtlijsten. Inschrijving op een openbare school vraagt inschrijving bij de gemeente (padrón); aanmelden kan meestal in het voorjaar. Les is in het Spaans en Valenciaans, met taalondersteuning voor nieuwkomers.
Zorg
Een sterk openbaar stelsel, aangevuld met privéklinieken en meertalige artsen. Werkende residenten zijn verzekerd via de sociale zekerheid; EU-gepensioneerden kunnen hun dekking vaak overzetten met een S1-formulier. Schrijf je na de verhuizing in bij je gezondheidscentrum (centro de salud) en vraag de SIP-kaart aan. Alarmnummer: 112.
Juridisch
Vooraf: kadaster (nota simple), schulden, vergunningen, bewoonbaarheidsverklaring, openstaande IBI of servicekosten. Tijdens: reservering, koopcontract, notariële akte en inschrijving op jouw naam. Daarna: nutsvoorzieningen, IBI en servicekosten op jouw naam, belastingaangifte als niet-resident waar nodig, en een Spaans testament.
Na de sleutels
Nutsvoorzieningen, inschrijving bij de gemeente, lokale vakmensen en vragen over IBI. Ons nazorgteam helpt je in de eerste maanden in je eigen taal.
Dit is algemene informatie, geen persoonlijk juridisch, fiscaal of financieel advies. Regels en percentages veranderen; wij kijken naar jouw situatie.
